香港是一个宜居城市，房地产市场充满活力，各种不同类型的房产琳琅满目。无论你喜欢靠近酒吧和餐厅的半山区时尚公寓，还是希望拥有一个宽敞开扬、门前就有徒步径的家庭住房，香港都有能满足你需求的物业。
租房
根据你的需求和喜好，租房可能也是一个合适的选择。你可以委托房产代理，令租房过程较轻松一些，代理会跟进整个流程，并协助你议定租赁条款。
香港的租赁协议通常为期两年，其中有一年的提早终止条款（俗称一年死约，一年生约），租户通常需要支付首期租金和相当于一到兩个月租金的押金，即合共三个月的租金金额。协议必须明确，包括代理佣金、印花税、管理费和水电煤费。
在双方同意租赁条款后，你需要签订租赁协议并支付首期租金和押金，并需要于30日内于税务局缴交印花税 （俗称「打厘印」）。在入住之前，请务必与你的代理一起对房产进行全面检查，记录任何瑕疵或损坏，并确保所有东西都可以正常使用。
留意天花板、窗台和墙壁上是否有水渍，以判断是否存在漏水问题。同时，不要忘记检查电线、开关、水管、卫生间等设施是否正常可用。
买房
在买房之前，你需要熟悉香港物业拥有权的相关法律程序和要求。律师应根据临时买卖合约起草正式的买卖合约。如果双方最终未能签署正式合约，他们仍受临时买卖合约约束。临时买卖合约是在你和卖方同意交易后初步签署的。这是一份具有法律约束力的合同，双方必须完全遵守和履行。接下来，应由律师根据临时买卖合约起草正式买卖合约，其中包含更详细的条款。
对于非永久居民，购买在香港的第一套房产时需要支付15%的从价印花税和额外15%的买家印花税。不过，一旦你成为永久居民，你可以申请退还之前缴纳的非永久居民额外印花税（最高25.75%）。
房贷
如有需求房贷，你需要提供6个月的银行月结单、报税表和强积金供款记录，以便银行评估贷款额度。
房贷利率主要参考香港同业拆放利率（又称港元利息结算利率）和最优惠利率，两者都是浮动利率。香港同业拆放利率波动较大，以此利率为基准计算的房贷利率通常设有上限。最优惠利率相对稳定，但各家银行的最优惠利率会因行而异。
有意在香港置业的话还需要注意：对于未签署临时买卖协议而提交的房贷申请，香港的银行是不会审批的。同样，房产估值也是很重要的，因为有助于确保成功申请房贷。
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